3 Passage des Vignes, 49460 Cantenay-Épinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Vignes, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Passage des Vignes, 49460 Cantenay-Épinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Cantenay-Épinard.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masson - Cantenay-Epinard (49epinmassr)_2 à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Basses Vallées à 187 mètres
Ventes au 3 Passage des Vignes
Une vente a été recensée au 3 Passage des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Passage des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Vignes dans son marché local
Prix du 3 Passage des Vignes par rapport à la voie
Sur Passage des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 3 Passage des Vignes se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Vignes par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire
À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Vignes se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Cantenay-Épinard et 44.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
