1 Square des Charmes, 49460 Cantenay-Épinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square des Charmes, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 1 Square des Charmes, 49460 Cantenay-Épinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Cantenay-Épinard.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marottieres - Cantenay-Epinard (49epinmaror)_2 à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Basses Vallées à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square des Charmes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square des Charmes dans son marché local
Prix du 1 Square des Charmes par rapport à la voie
Sur Square des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 1 Square des Charmes se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square des Charmes par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire
À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square des Charmes se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Cantenay-Épinard et 26.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 6.48 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
