4 Square du Beau Verger, 49460 Cantenay-Épinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square du Beau Verger, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Square du Beau Verger, 49460 Cantenay-Épinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cantenay-Épinard.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Sarthe à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Basses Vallées à 668 mètres
Ventes au 4 Square du Beau Verger
Une vente a été recensée au 4 Square du Beau Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square du Beau Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square du Beau Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square du Beau Verger dans son marché local
Prix du 4 Square du Beau Verger par rapport à la voie
Sur Square du Beau Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 4 Square du Beau Verger se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square du Beau Verger par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire
À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square du Beau Verger se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Cantenay-Épinard et 25.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 6.48 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
