26 Rue des Rouleaux, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Rouleaux, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 26 Rue des Rouleaux, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 473 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1126 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Rouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Rouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Rouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Rouleaux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Rouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Rouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Rouleaux dans son marché local
Prix du 26 Rue des Rouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Rouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 26 Rue des Rouleaux se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Rouleaux par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Rouleaux se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 25.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
