7 Rue des Rouleaux, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Rouleaux, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 7 Rue des Rouleaux, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 285 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0338 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 437 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1096 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Rouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Rouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Rouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Rouleaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Rouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Rouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Rouleaux dans son marché local
Prix du 7 Rue des Rouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Rouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 7 Rue des Rouleaux se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Rouleaux par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Rouleaux se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 31.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
