13 Rue des Sables, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 39.35 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue des Sables, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 276 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 870 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mixte 2 Joubert à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Sables, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 13 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 13 Rue des Sables se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Sables par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Sables se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 51.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
