8 Rue du 11 Novembre, 49125 Cheffes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 14.54 % à celui du n°8 bis et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Rue du 11 Novembre, 49125 Cheffes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cheffes.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'arche à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Camille Fasilleau à 5 mètres
Ventes au 8 Rue du 11 Novembre
Une vente a été recensée au 8 Rue du 11 Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du 11 Novembre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 8 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 8 Rue du 11 Novembre se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 11 Novembre par rapport à Cheffes et à Maine-et-Loire
À Cheffes, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du 11 Novembre se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de Cheffes et -9.53 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheffes a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 26.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 116 €/m² au premier semestre 2025.
