8 bis Rue du 11 Novembre, 49125 Cheffes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 16.35 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 bis Rue du 11 Novembre, 49125 Cheffes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cheffes.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'arche à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Camille Fasilleau à 5 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du 11 Novembre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 8 bis Rue du 11 Novembre se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du 11 Novembre par rapport à Cheffes et à Maine-et-Loire
À Cheffes, le prix moyen des maisons atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du 11 Novembre se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Cheffes et 5.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheffes a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 26.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 116 €/m² au premier semestre 2025.
