3 Allée de la Clairière, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 084 €

de 2 684 € à 3 631 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Allée de la Clairière, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 3 Allée de la Clairière, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etang à 171 mètres
- Cholet à 2445 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 1147 mètres
- Collège République à 1746 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3840 mètres
- Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 1147 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 1696 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 1560 mètres

Ventes au 3 Allée de la Clairière

Une vente a été recensée au 3 Allée de la Clairière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2020

331 851 €(2 572 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•129 m²

3 Allée de la Clairière, 49300 Cholet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée de la Clairière(3 033€)

1 Allée de la Clairière(3 160€)

5 Allée de la Clairière(3 045€)

6 Allée de la Clairière(3 047€)

10 Allée de la Clairière(3 037€)

8 Allée de la Clairière(3 039€)

3 Allée des Boqueteaux(3 093€)

1 Allée des Boqueteaux(3 174€)

Prix du 3 Allée de la Clairière dans son marché local

Prix du 3 Allée de la Clairière par rapport à la voie

Sur Allée de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 3 Allée de la Clairière se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de la Clairière par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Clairière se situe 43.38 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 45.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Etang, 49300 Cholet(3,265 €)

Allée des Boqueteaux, 49300 Cholet(2,947 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée de la Clairière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de la Clairière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.