4 Allée de la Clairière, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 033 €

de 1 970 € à 3 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée de la Clairière, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°3 et de 0.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Allée de la Clairière, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etang à 177 mètres
- Cholet à 2451 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 1153 mètres
- Collège République à 1752 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3846 mètres
- Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 1153 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 1702 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 1566 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Clairière

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Clairière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allée de la Clairière(3 084€)

5 Allée de la Clairière(3 045€)

6 Allée de la Clairière(3 047€)

1 Allée de la Clairière(3 160€)

8 Allée de la Clairière(3 039€)

10 Allée de la Clairière(3 037€)

5 Allée des Boqueteaux(2 893€)

3 Allée des Boqueteaux(3 093€)

Prix du 4 Allée de la Clairière dans son marché local

Prix du 4 Allée de la Clairière par rapport à la voie

Sur Allée de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 4 Allée de la Clairière se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée de la Clairière par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Clairière se situe 41 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 43.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Etang, 49300 Cholet(3,265 €)

Allée des Boqueteaux, 49300 Cholet(2,947 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée de la Clairière

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée de la Clairière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.