12 Allée des Albatros, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Albatros, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°15 et de 0.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Allée des Albatros, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Girardière.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcole à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 980 mètres
- - Collège Trémolières à 980 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 1105 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Turbaudières à 255 mètres
Ventes au 12 Allée des Albatros
Les 2 ventes au 12 Allée des Albatros donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Albatros dans son marché local
Prix du 12 Allée des Albatros par rapport à la voie
Sur Allée des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 12 Allée des Albatros se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Albatros par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Albatros se situe 31.75 % en dessous de la moyenne de Cholet et -25.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
