Allée des Alouettes, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Alouettes, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 603 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Alouettes dans son marché local
Prix Allée des Alouettes par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Alouettes se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Cholet et 24.03 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Alouettes à Cholet
Le loyer moyen estimé Allée des Alouettes est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Alouettes
Les ventes enregistrées Allée des Alouettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Alouettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardonnerets à 95 mètres
- - Cholet à 3106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 847 mètres
- - Collège Trémolières à 847 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2246 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 1140 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Turbaudières à 122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Alouettes
Adresses Allée des Alouettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Alouettes, classées par tranches de numéros.
