13 Allée des Albatros, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Albatros, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Allée des Albatros, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Girardière.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcole à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 968 mètres
- - Collège Trémolières à 968 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 1099 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Turbaudières à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Albatros
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Albatros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Albatros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Albatros, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Albatros dans son marché local
Prix du 13 Allée des Albatros par rapport à la voie
Sur Allée des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 13 Allée des Albatros se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Albatros par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Albatros se situe 32.3 % en dessous de la moyenne de Cholet et -26.28 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
