12 Allée des Colibris, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Colibris, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°10 mais inférieur de 14.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Allée des Colibris, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Girardière.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colibris à 131 mètres
- - Cholet à 3722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 1258 mètres
- - Collège Trémolières à 1258 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2974 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 1855 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 736 mètres
- - Ecole primaire publique La Girardière à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Colibris dans son marché local
Prix du 12 Allée des Colibris par rapport à la voie
Sur Allée des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 12 Allée des Colibris se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Colibris par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Colibris se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Cholet et -14.41 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Allée des Colibris
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Colibris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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