Rue de la Girardière, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Girardière, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 451 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 89 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Girardière dans son marché local
Prix Rue de la Girardière par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Girardière se situe 28.8 % en dessous de la moyenne de Cholet et 31.1 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Girardière à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue de la Girardière est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Girardière
Les ventes enregistrées Rue de la Girardière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Girardière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarcelles à 27 mètres
- - Cholet à 3256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 902 mètres
- - Collège Trémolières à 902 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2440 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 1334 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Turbaudières à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Girardière
Adresses Rue de la Girardière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Girardière, classées par tranches de numéros.
