11 Allee des Cygnes, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 435 €

de 1 152 € à 1 706 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Allee des Cygnes, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°13 et de 0.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 11 Allee des Cygnes, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Girardière.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cygnes à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 1024 mètres
- Collège Trémolières à 1024 mètres
- Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 394 mètres
- Ecole primaire publique La Girardière à 230 mètres

Ventes au 11 Allee des Cygnes

Les 0 ventes au 11 Allee des Cygnes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allee des Cygnes dans son marché local

Prix du 11 Allee des Cygnes par rapport à la voie

Sur Allee des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 11 Allee des Cygnes se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allee des Cygnes par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee des Cygnes se situe 33.29 % en dessous de la moyenne de Cholet et -32.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Vanneaux, 49300 Cholet(1,742 €)

Rue de la Girardière, 49300 Cholet(1,837 €)

Allée des Roitelets, 49300 Cholet(1,828 €)

Allée des Cigognes, 49300 Cholet(1,879 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allee des Cygnes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allee des Cygnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.