12 Allée des Flamants, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Flamants, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Allée des Flamants, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Girardière.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colibris à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 1317 mètres
- - Collège Trémolières à 1317 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 738 mètres
- - Ecole primaire publique La Girardière à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Flamants
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Flamants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Flamants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Flamants, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Flamants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Flamants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Flamants dans son marché local
Prix du 12 Allée des Flamants par rapport à la voie
Sur Allée des Flamants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 12 Allée des Flamants se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Flamants par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Flamants se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Cholet et -10.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
