3 Allée des Flamants, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Flamants, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Allée des Flamants, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Girardière.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colibris à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 773 mètres
- - Ecole primaire publique La Girardière à 152 mètres
Ventes au 3 Allée des Flamants
Une vente a été recensée au 3 Allée des Flamants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Flamants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Flamants, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Flamants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Flamants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Flamants dans son marché local
Prix du 3 Allée des Flamants par rapport à la voie
Sur Allée des Flamants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 3 Allée des Flamants se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Flamants par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Flamants se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Cholet et -12.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
