22 Allée des Goëlands, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Allée des Goëlands, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Girardière.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouettes à 131 mètres
- - Cholet à 3498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 1218 mètres
- - Collège Trémolières à 1218 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2536 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 1373 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 489 mètres
- - Ecole primaire publique La Girardière à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Goëlands
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Goëlands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Goëlands dans son marché local
Prix du 22 Allée des Goëlands par rapport à la voie
Sur Allée des Goëlands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 22 Allée des Goëlands se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Goëlands par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Goëlands se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Cholet et -12.81 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Allée des Goëlands
Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée des Goëlands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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