32 Allée des Goëlands, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Goëlands, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°30 et de 0.86 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Allée des Goëlands, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Girardière.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouettes à 166 mètres
- - Cholet à 3498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 1198 mètres
- - Collège Trémolières à 1198 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2556 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 1397 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 476 mètres
- - Ecole primaire publique La Girardière à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée des Goëlands
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Goëlands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Goëlands dans son marché local
Prix du 32 Allée des Goëlands par rapport à la voie
Sur Allée des Goëlands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 32 Allée des Goëlands se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Goëlands par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Goëlands se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Cholet et -12.9 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Allée des Goëlands
Les biens actuellement en vente autour du 32 Allée des Goëlands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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