8 Allée des Goëlands, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Goëlands, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 15.43 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Allée des Goëlands, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Girardière.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouettes à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 565 mètres
- - Ecole primaire publique La Girardière à 381 mètres
Ventes au 8 Allée des Goëlands
Les 2 ventes au 8 Allée des Goëlands donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Goëlands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Goëlands, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Goëlands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Goëlands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Goëlands dans son marché local
Prix du 8 Allée des Goëlands par rapport à la voie
Sur Allée des Goëlands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 8 Allée des Goëlands se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Goëlands par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Goëlands se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Cholet et 2.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
