8 Allée des Goëlands, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Goëlands, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 16.48 % à celui du n°10 et de 17.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Allée des Goëlands, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Girardière.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouettes à 75 mètres
- - Cholet à 3568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1283 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 1283 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2582 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 1412 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 565 mètres
- - Ecole primaire publique La Girardière à 381 mètres
Ventes au 8 Allée des Goëlands
Les 2 ventes au 8 Allée des Goëlands donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Goëlands dans son marché local
Prix du 8 Allée des Goëlands par rapport à la voie
Sur Allée des Goëlands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 8 Allée des Goëlands se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Goëlands par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Goëlands se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Cholet et -3.78 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Allée des Goëlands
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Goëlands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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