12 Allée des Mouettes, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Mouettes, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°15 et de 0.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Allée des Mouettes, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Girardière.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouettes à 146 mètres
- - Cholet à 3553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 1248 mètres
- - Collège Trémolières à 1248 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2602 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 1439 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 530 mètres
- - Ecole primaire publique La Girardière à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Mouettes dans son marché local
Prix du 12 Allée des Mouettes par rapport à la voie
Sur Allée des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 12 Allée des Mouettes se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Mouettes par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Mouettes se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Cholet et -13.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Allée des Mouettes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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