7 Allée des Mouettes, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Mouettes, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allée des Mouettes, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Girardière.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouettes à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 577 mètres
- - Ecole primaire publique La Girardière à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Mouettes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Mouettes dans son marché local
Prix du 7 Allée des Mouettes par rapport à la voie
Sur Allée des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 7 Allée des Mouettes se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Mouettes par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Mouettes se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de Cholet et -25.69 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 850 € au 7 Allée des Mouettes à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge.
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