1 Allee des Nenuphars, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee des Nenuphars, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Allee des Nenuphars, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Girardière.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneliers à 328 mètres
- - Cholet à 3306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 807 mètres
- - Collège Trémolières à 807 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2827 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 1839 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee des Nenuphars
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee des Nenuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee des Nenuphars dans son marché local
Prix du 1 Allee des Nenuphars par rapport à la voie
Sur Allee des Nenuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 1 Allee des Nenuphars se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee des Nenuphars par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee des Nenuphars se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 3.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Allee des Nenuphars
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allee des Nenuphars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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