6 Allée des Nenuphars, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Nenuphars, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 6 Allée des Nenuphars, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Girardière.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneliers à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 764 mètres
- - Collège Trémolières à 764 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 356 mètres
Ventes au 6 Allée des Nenuphars
Une vente a été recensée au 6 Allée des Nenuphars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Nenuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Nenuphars, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Nenuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Nenuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Nenuphars dans son marché local
Prix du 6 Allée des Nenuphars par rapport à la voie
Sur Allée des Nenuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 6 Allée des Nenuphars se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Nenuphars par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Nenuphars se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 13.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
