8 Allée des Nenuphars, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Nenuphars, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Allée des Nenuphars, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Girardière.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneliers à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 742 mètres
- - Collège Trémolières à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Nenuphars
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Nenuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Nenuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Nenuphars, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Nenuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Nenuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Nenuphars dans son marché local
Prix du 8 Allée des Nenuphars par rapport à la voie
Sur Allée des Nenuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 8 Allée des Nenuphars se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Nenuphars par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Nenuphars se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Cholet et -3.54 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Allée des Nenuphars
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 106 250 € au 8 Allée des Nenuphars à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
