Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 33 Allée des Pélicans, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°35 mais supérieur de 8.03 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Girardière.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 33 Allée des Pélicans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée des Pélicans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 33 Allée des Pélicans se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée des Pélicans se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Cholet et -16.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 33 Allée des Pélicans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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