4 Allée des Pélicans, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Pélicans, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°13 et de 6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Allée des Pélicans, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Girardière.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouettes à 172 mètres
- - Cholet à 3636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 1316 mètres
- - Collège Trémolières à 1316 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2683 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 1516 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 607 mètres
- - Ecole primaire publique La Girardière à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Pélicans
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Pélicans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Pélicans dans son marché local
Prix du 4 Allée des Pélicans par rapport à la voie
Sur Allée des Pélicans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 4 Allée des Pélicans se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Pélicans par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Pélicans se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Cholet et -18.15 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée des Pélicans
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Pélicans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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