5 Allée des Pélicans, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Pélicans, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 5 Allée des Pélicans, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Girardière.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouettes à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 621 mètres
- - Ecole primaire publique La Girardière à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Pélicans
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Pélicans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Pélicans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Pélicans, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Pélicans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Pélicans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Pélicans dans son marché local
Prix du 5 Allée des Pélicans par rapport à la voie
Sur Allée des Pélicans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 5 Allée des Pélicans se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Pélicans par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Pélicans se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de Cholet et -17.58 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
