7 Allée Rubens, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Rubens, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 20.95 % à celui du n°5 et de 18.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 146 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Allée Rubens, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Casse à dominante résidentielle.
9 niveaux - 146 logements - 146 parkings - 3726 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 207 mètres
- - Cholet à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 511 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1046 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1949 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 589 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 762 mètres
Ventes au 7 Allée Rubens
Les 4 ventes au 7 Allée Rubens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Rubens dans son marché local
Prix du 7 Allée Rubens par rapport à la voie
Sur Allée Rubens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 7 Allée Rubens se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Rubens par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Rubens se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Cholet et 36.72 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Allée Rubens
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée Rubens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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