11 Av du Commandant de Champagny, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Av du Commandant de Champagny, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Av du Commandant de Champagny, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Grange.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hostein à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 608 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 868 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 581 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 634 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 661 mètres
Ventes au 11 Av du Commandant de Champagny
Les 2 ventes au 11 Av du Commandant de Champagny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Av du Commandant de Champagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Av du Commandant de Champagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Av du Commandant de Champagny dans son marché local
Prix du 11 Av du Commandant de Champagny par rapport à la voie
Sur Av du Commandant de Champagny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 11 Av du Commandant de Champagny se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Av du Commandant de Champagny par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Av du Commandant de Champagny se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Cholet et -17.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 450 € au 11 Av du Commandant de Champagny à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 523 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 261 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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