3 Av du Commandant de Champagny, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Av du Commandant de Champagny, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Av du Commandant de Champagny, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Grange.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormetière à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 668 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 755 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 583 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 618 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Av du Commandant de Champagny
Aucune vente n'a été recensée au 3 Av du Commandant de Champagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Av du Commandant de Champagny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Av du Commandant de Champagny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Av du Commandant de Champagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Av du Commandant de Champagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Av du Commandant de Champagny dans son marché local
Prix du 3 Av du Commandant de Champagny par rapport à la voie
Sur Av du Commandant de Champagny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 3 Av du Commandant de Champagny se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Av du Commandant de Champagny par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Av du Commandant de Champagny se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Cholet et -13.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 300 € au 3 Av du Commandant de Champagny à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 765 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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