5 Av du Commandant de Champagny, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Av du Commandant de Champagny, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Av du Commandant de Champagny, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Grange.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormetière à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 647 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 786 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 578 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 618 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 652 mètres
Ventes au 5 Av du Commandant de Champagny
Une vente a été recensée au 5 Av du Commandant de Champagny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Av du Commandant de Champagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Av du Commandant de Champagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Av du Commandant de Champagny dans son marché local
Prix du 5 Av du Commandant de Champagny par rapport à la voie
Sur Av du Commandant de Champagny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 5 Av du Commandant de Champagny se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Av du Commandant de Champagny par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Av du Commandant de Champagny se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Cholet et -16.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 150 € au 5 Av du Commandant de Champagny à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 608 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 304 € en assurant vous-même les visites, ou 1 152 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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