12 Avenue Anatole Manceau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Anatole Manceau, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue Anatole Manceau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glisséo à 102 mètres
- - Cholet à 1482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 1054 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 567 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 853 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Anatole Manceau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Anatole Manceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Anatole Manceau dans son marché local
Prix du 12 Avenue Anatole Manceau par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole Manceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 12 Avenue Anatole Manceau se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Anatole Manceau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Anatole Manceau se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 5.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Anatole Manceau
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