23 e Avenue de l'Europe, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 e Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°23 d et de n°23 f.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 e Avenue de l'Europe, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Grange.
1 niveau - 6 logements - 460 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 309 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 874 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1145 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 52 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 23 e Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 23 e Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 e Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 e Avenue de l'Europe, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 e Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 e Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 e Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 23 e Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 23 e Avenue de l'Europe se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 e Avenue de l'Europe par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 e Avenue de l'Europe se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Cholet et -8.72 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
