3 Avenue de l'Europe, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Avenue de l'Europe, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haie à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 623 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 1034 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1090 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 279 mètres
Ventes au 3 Avenue de l'Europe
Une vente a été recensée au 3 Avenue de l'Europe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de l'Europe, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 3 Avenue de l'Europe se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l'Europe par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de l'Europe se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Cholet et -5.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
