32 Avenue de l'Orée des Bois, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue de l'Orée des Bois, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang à 248 mètres
Ventes au 32 Avenue de l'Orée des Bois
Les 0 ventes au 32 Avenue de l'Orée des Bois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de l'Orée des Bois dans son marché local
Prix du 32 Avenue de l'Orée des Bois par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Orée des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 32 Avenue de l'Orée des Bois se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de l'Orée des Bois par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de l'Orée des Bois se situe 29.34 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 31.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue de l'Orée des Bois
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de l'Orée des Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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