36 bis Avenue de la Libération, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 36 bis Avenue de la Libération, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vendée.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacordaire à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 944 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 775 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1000 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 717 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 196 mètres
Ventes au 36 bis Avenue de la Libération
Les 0 ventes au 36 bis Avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 36 bis Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 36 bis Avenue de la Libération se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Avenue de la Libération par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Avenue de la Libération se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Cholet et -12.05 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 bis Avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 36 bis Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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