Rue Théodore Botrel, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Théodore Botrel, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 207 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue Théodore Botrel
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix Rue Théodore Botrel par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Théodore Botrel se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 21.85 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Théodore Botrel à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue Théodore Botrel est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Théodore Botrel
Les ventes enregistrées Rue Théodore Botrel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Théodore Botrel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacordaire à 142 mètres
- - Cholet à 1537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 1055 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 715 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1047 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Théodore Botrel
Adresses Rue Théodore Botrel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Théodore Botrel, classées par tranches de numéros.
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