Avenue de la Libération, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Libération, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 127 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Avenue de la Libération
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Libération dans son marché local
Prix Avenue de la Libération par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Libération se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 24.68 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Libération à Cholet
Le loyer moyen estimé Avenue de la Libération est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Libération
Les ventes enregistrées Avenue de la Libération témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Libération
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacordaire à 36 mètres
- - Cholet à 1695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 883 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 812 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1000 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 780 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Libération
Adresses Avenue de la Libération
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Libération, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue de la Libération
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 106 350 € au Avenue de la Libération à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 318 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 659 € en assurant vous-même les visites, ou 1 329 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
