Avenue Maudet, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Maudet, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 158 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Maudet dans son marché local
Prix Avenue Maudet par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Maudet se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 2.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Maudet à Cholet
Le loyer moyen estimé Avenue Maudet est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Maudet
Les ventes enregistrées Avenue Maudet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Maudet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 37 mètres
- - Cholet à 1387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1081 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 617 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 979 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Maudet
Adresses Avenue Maudet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Maudet, classées par tranches de numéros.
