52 Avenue de la Marne, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de la Marne, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 13.84 % à celui du n°50 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Avenue de la Marne, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vendée.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 254 mètres
- - Cholet à 2218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 677 mètres
- - Collège Trémolières à 784 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1422 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 404 mètres
Ventes au 52 Avenue de la Marne
Une vente a été recensée au 52 Avenue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 52 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 52 Avenue de la Marne se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de la Marne par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue de la Marne se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Cholet et -6.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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