71 Avenue de la Marne, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue de la Marne, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 818 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°74.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Avenue de la Marne, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Du Bellay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 222 mètres
- - Cholet à 2342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 695 mètres
- - Collège Trémolières à 717 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1537 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 71 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 71 Avenue de la Marne se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue de la Marne par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue de la Marne se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Cholet et 37.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 Avenue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 71 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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