12 Avenue de la Richardière, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Richardière, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Avenue de la Richardière, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Du Bellay.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 378 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 504 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1102 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 298 mètres
Ventes au 12 Avenue de la Richardière
Une vente a été recensée au 12 Avenue de la Richardière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Richardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Richardière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Richardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Richardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Richardière dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Richardière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Richardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 12 Avenue de la Richardière se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Richardière par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Richardière se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 10.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
