Square Pierre Larousse, 49300 Cholet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 198 €
de 1 681 € à 2 692 €

Square Pierre Larousse, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 198 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Square Pierre Larousse

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Prix Square Pierre Larousse dans son marché local

Prix Square Pierre Larousse par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons Square Pierre Larousse se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 0.23 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Square Pierre Larousse

Les ventes enregistrées Square Pierre Larousse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

17 mars 2022
259 000 €(2 755 €/m²)
Maison5 p•94 m²
2 Square Pierre Larousse, 49300 Cholet
30 avril 2021
220 000 €(1 571 €/m²)
Maison5 p•140 m²
10 Square Pierre Larousse, 49300 Cholet
19 février 2021
167 000 €(2 169 €/m²)
Maison3 p•77 m²
15 Square Pierre Larousse, 49300 Cholet

Cadre de vie et proximité Square Pierre Larousse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Larousse à 52 mètres
  • - Cholet à 2408 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 570 mètres
  • - Collège Joachim du Bellay à 855 mètres
  • - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 755 mètres
  • - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 570 mètres
  • - Ecole maternelle publique Les Richardières à 584 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 634 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Square Pierre Larousse

Square Pierre Larousse est située dans le quartier Du Bellay. Elle compte 2808 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 109 900 € au Square Pierre Larousse à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 495 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 748 € en assurant vous-même les visites, ou 1 374 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 5 495 € (5 %)

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