8 Avenue de la Richardière, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Richardière, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 23.52 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Avenue de la Richardière, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Du Bellay.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 344 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 504 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1100 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 282 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Richardière
Les 2 ventes au 8 Avenue de la Richardière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Richardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Richardière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Richardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Richardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Richardière dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Richardière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Richardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 8 Avenue de la Richardière se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Richardière par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Richardière se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de Cholet et -17.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
