9 Avenue de la Richardière, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Richardière, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue de la Richardière, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Du Bellay à dominante résidentielle.
10 niveaux - 89 logements - 1151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 118 mètres
- - Cholet à 2634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 522 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 647 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 988 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 414 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 469 mètres
Ventes au 9 Avenue de la Richardière
Les 6 ventes au 9 Avenue de la Richardière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Richardière dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Richardière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Richardière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 9 Avenue de la Richardière se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Richardière par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de la Richardière se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de Cholet et 39.87 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue de la Richardière
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de la Richardière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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