12 Avenue de la Tessoualle, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Tessoualle, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Avenue de la Tessoualle, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Du Bellay.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 691 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 931 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 717 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 678 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Tessoualle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Tessoualle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Tessoualle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Tessoualle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Tessoualle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Tessoualle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Tessoualle dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Tessoualle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tessoualle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 12 Avenue de la Tessoualle se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Tessoualle par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Tessoualle se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 16.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
