24 Avenue de la Tessoualle, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de la Tessoualle, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°22 mais inférieur de 7.89 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 24 Avenue de la Tessoualle, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Du Bellay.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1334 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 918 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 999 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 873 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 821 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 813 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de la Tessoualle
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de la Tessoualle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de la Tessoualle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de la Tessoualle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Tessoualle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Tessoualle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de la Tessoualle dans son marché local
Prix du 24 Avenue de la Tessoualle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tessoualle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 24 Avenue de la Tessoualle se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de la Tessoualle par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de la Tessoualle se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 9.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
