41 Avenue de la Tessoualle, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de la Tessoualle, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 10.23 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 41 Avenue de la Tessoualle, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Plessis.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milan à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 1263 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1046 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1044 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 1103 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 1158 mètres
Ventes au 41 Avenue de la Tessoualle
Une vente a été recensée au 41 Avenue de la Tessoualle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue de la Tessoualle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue de la Tessoualle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de la Tessoualle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de la Tessoualle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de la Tessoualle dans son marché local
Prix du 41 Avenue de la Tessoualle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tessoualle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 41 Avenue de la Tessoualle se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de la Tessoualle par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de la Tessoualle se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Cholet et -0.82 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
